Что такое умный многоквартирный дом? Smart-технологии еще в новинку для многих девелоперов, поэтому «умным» называют все подряд, начиная с удобных планировок, заканчивая энергоэффективными строительными материалами. В правительстве решили поставить точку в этом вопросе и выработать единый стандарт многоэтажек с высоким интеллектом. Какой дом сможет называться умным?
В середине января представители застройщиков и IT-компаний получили письмо, в котором Министерство цифрового развития, совместно с Минстроем и Минпромторгом, предлагает принять участие в создании единого стандарта для многоквартирных домов со smart-технологиями. Так как нет четкого понимания, что такое умная многоэтажка и какими функциями, оборудованием должна обладать, возникает путаница у покупателей квартир и девелоперов, сложности с установкой и использованием smart-решений. Найти выход из сложившейся ситуации должна помочь инициатива правительства. Что предлагает Минцифры?
На сегодняшний день сфера smart-технологий действительно представляет собой «лоскутное одеяло». Разработка единого стандарта должна помочь застройщикам в создании удобного и безопасного жилья, а пользователям — в более комфортном вхождении в среду умного многоквартирного дома. Однако есть нюансы, которые нужно учесть, чтобы инициатива не получила отрицательный результат.
Поставщики техники и ПО, застройщики говорят о неоднозначности проекта Министерства цифрового развития. Есть ряд моментов, вызывающих опасения.
Во-первых, унификация протоколов связи и оборудования приведет к удорожанию систем умного дома. На фоне уменьшения платежеспособности населения рост стоимости квартир спровоцирует недовольство покупателей и убытки застройщиков.
Во-вторых, многие компоненты smart-home производятся за границей. Необходимость подстраиваться под новый единый стандарт может послужить причиной ухода зарубежных производителей с российского рынка. Разработка отечественных аналогов займет долгое время, а результат будет неочевидным.
Наконец, разработчиков беспокоит, что к обсуждению пригласили ограниченный круг компаний. Вероятность лоббирования интересов цифровых гигантов и отсутствия конкуренции высока.
Мы надеемся, что диалог правительства с IT-компаниями и застройщиками будет открытым, во внимание примутся все нюансы, чтобы сделать цифровую трансформацию жилья наиболее комфортной для всех участников.
Компания «Т.один» продолжает делать дома умными. Чтобы жизнь в многоквартирном доме стала более удобной и безопасной, мы предлагаем:
Хотите автоматизировать многоквартирный дом? Запишитесь на консультацию! Мы работаем по всей России.